Co czeka rynek najmu w Polsce? Pustostany, stopy procentowe

Najnowsze dane z rynku najmu mieszkań w Polsce przynoszą wiele interesujących trendów i zmian. W ostatnim czasie szczególnie widoczny jest dynamiczny wzrost liczby ogłoszeń dotyczących wynajmu mieszkań, zwłaszcza w miastach takich jak Olsztyn, Rzeszów czy Zielona Góra. 

Według analiz przeprowadzonych przez Otodom dla "Pulsu Biznesu", liczba ofert wzrosła nawet o jedną trzecią w ciągu jednego miesiąca.  Zauważamy, że choć ostatni kwartał zazwyczaj charakteryzuje się spowolnieniem na rynku najmu, to początek nowego roku przynosi ożywienie zarówno w kwestii popytu, jak i podaży. Dane za styczeń wskazują na przewyższenie wyników sprzed roku, co potwierdza powrót równowagi na rynku najmu.  

W miastach wojewódzkich obserwujemy odbudowę bazy ofert, a wzrost cen wyhamował. To sprzyja najemcom, którzy teraz mają szerszy wybór mieszkań, co zachęca ich do podejmowania decyzji o zmianie lokum. Warto zauważyć, że właściciele mieszkań, którzy napotykają trudności ze znalezieniem najemcy, zaczynają rozważać opcję sprzedaży, zwłaszcza ci, którzy spłacają kredyt mieszkaniowy.  

Mimo pewnych wyzwań, analitycy Otodomu pozostają optymistycznie nastawieni do popytu na wynajem mieszkań. Ich wyliczenia wskazują na wzrost zainteresowania wynajmem, co potwierdzają zarówno statystyki wyszukiwań ofert, jak i liczba zamkniętych transakcji. Interesującym trendem jest spadek zainteresowania kawalerkami, co może świadczyć o zmieniających się preferencjach najemców.